Villa Marina

Продаётся вилла с панорамным видом на море 360 кв.м.

Продаётся великолепная вилла с панорамным видом на море, бассейном 45 кв.м., уличным Джакузи, зоной барбекю, лифтом и турецкой сауной.

Вилла состоит из 3х этажей, каждый из которых может быть использован, как отдельная квартира, т.к. все 3 этажа имеют отдельный вход, оборудованы кухнями, спальнями, с/у и постирочными зонами.

2й этаж (Piano due) общей площадью 85 кв.м., состоит из кухни-гостиной 45 кв.м., хозяйской спальни с гардеробной, гостевой спальни, гардеробной, с/у с джакузи и постирочной зоной.
Хозяйская спальня и гостиная выходят на террасу 40 кв.м. с панорамным видом на море, где установлены лежаки и большой обеденный стол, для того чтобы наслаждаться прекрасными Итальянскими рассветами и закатами.

1й этаж (Piano Piscina) имеет прямой выход к бассейну и джакузи.
Состоит из кухни-гостиной 80 кв.м., 2х хозяйских спален, у каждой из которых есть свои гардеробные и ванные комнаты. Все комнаты этого этажа выходят на террасы с панорамным видом на море. Также на этом этаже имеются 2 большие террасы с большими обеденными столами и навесами, поэтому ими можно пользоваться круглый год- это очень удобно в осенне-зимний сезон.

0й этаж (Piano Terra)
На 0 этаже расположились большая гостиная около 40 кв.м., спорт зал, турецкая баня с фонтаном, выложенная мраморной мозайкой, душевая комната с джакузи, раздевалка, гостевой с/у, 2 спальни с собственными ванными комнатами, кухня с профессиональным оборудованием, постирочная, комната для хранения вещей.
Все комнаты и кухня имеют прямой выход на террасы с панорамным видом. На террасе установлен большой обеденный стол.

The villa is designed for 19 persons.

Генеральная реконструкция была осуществлена в 2009 году с полной заменой всех основных систем снабжения: воды, электричества, газа, а также была сделана полная перепланировка.
В 2020 году был проведён внутренний и внешний косметический ремонт.
Весь дом полностью меблирован и оснащен: включая посуду, постельное белье, крупную и кухонную бытовую технику, телевизоры и мощный WI-FI. Через все 3 этажа проходит кухонный лифт, для передачи блюд.
Во всех гостиных подключена система sound around.
Отопление центральное газовое, установлены кондиционеры. Сигнализация, подключена к пункту местной полиции. По всему периметру установлены видео камеры, соединённые с iDMSS, системой мониторинга через app, который можно установить на smartphone. Также имеются 2 переносных пульта принудительной активации сигнализации.
В зоне бассейна и Джакузи, а также на всех террасах установлены лежаки и зонтики.
К бассейну прилегает уличный душ, выложенный мраморной мозаикой.
Бассейн и джакузи подогреваются. Бассейн размером 45 кв.м оборудован противотоком, дезинфицируется солью.
Зона, с выложенной из кирпича барбекю, располагает большой раковиной с холодной и горячей водой, а также электрической плитой.
Въезд на территорию возможен из 2х ворот, расположенных с разных сторон, которые открываются как с дистанционных пультов управления, так и с домофонов, установленных на всех 3х этажах.
На вилле имеется большая парковка, рассчитанная на 6 автомобилей, 3 из них с навесом.
Весь периметр хорошо освещён и полностью огорожен.
Территория Виллы составляет 0,5 га роскошного сада, оборудованного автоматической системой полива, за которой всегда ухаживали и ухаживают профессиональные садовники. Они внимательно следят за 50 оливковыми деревьями, которые приносят около 100 литров оливкового масла в год. Территорию украшают вековые сосны, эвкалипт, гранаты, инжир, лимон, хурма, мандарины, сливы, различные пальмы, зона экзотических кактусов и цветы. Для цветов по всей территории были развешены декоративные горшки с автоматической системой полива.
Вдоль всего участка раскинулись беседки с мраморными столами, скамейками и навесами, так что каждый сможет найти для себя уединённое место отдыха.

При всех своих неоспоримых достоинствах, вилла не входит в категорию люксового жилья, поэтому не облагается высокими налогами.

Если вы ищите для своей семьи настоящее родовое гнездо, с потрясающим видом на море, куда можно заехать уже сегодня- вам точно нужно обратить на эту потрясающую виллу!