Villa Marina

Villa in vendita di 360 mq con vista panoramica sul mare.

Splendida villa in vendita con vista panoramica sul mare, piscina di 45 mq, vasca idromassaggio esterna, zona barbecue, ascensore e sauna turca.

La villa è composta da 3 piani, ognuno dei quali può essere utilizzato come appartamento separato, perché tutti e 3 i piani hanno ingresso indipendente, sono dotati di cucine, camere da letto, bagni e zone lavanderia.

Il 2o piano (Piano due) con una superficie totale di 85 mq, è composto da una cucina-soggiorno di 45 mq, una camera matrimoniale con cabina armadio, una camera ospiti, uno spogliatoio, un bagno con vasca idromassaggio e una zona lavanderia.
La principale camera da letto e il soggiorno si aprono su un terrazzo di 40 mq con vista panoramica sul mare con lettini e un grande tavolo da pranzo per godersi le splendide albe e tramonti italiani.

Il 1° piano (Piano Piscina) ha accesso diretto alla piscina e vasca idromassaggio.
È composto di una cucina-soggiorno di 80 mq, 2 camere matrimoniali, ognuna delle quali ha i propri spogliatoi e bagni. Tutte le camere di questo piano si aprono su terrazze con vista panoramica sul mare. Anche su questo piano ci sono 2 ampie terrazze con grandi tavoli da pranzo e tende da sole, quindi possono essere utilizzate tutto l’anno - questo è molto comodo nella stagione autunno-inverno.

Il piano 0 (Piano Terra)
Al piano terra si trova un ampio soggiorno di circa 40 mq, una palestra, un bagno turco con fontana rivestito in mosaico di marmo, un bagno con doccia idromassaggio, uno spogliatoio, un bagno per gli ospiti, 2 camere da letto con bagni privati, una cucina con attrezzatura professionale, una lavanderia, una dispensa.
Tutte le stanze e la cucina hanno accesso diretto alle terrazze panoramiche. C’è un grande tavolo da pranzo sulla terrazza.

The villa is designed for 19 persons.

Nel 2009 è stata eseguita una ricostruzione generale con la sostituzione completa di tutti i principali sistemi di alimentazione: acqua, luce, gas ed è stata inoltre effettuata una completa riqualificazione.
Nel 2020 sono state effettuate riparazioni cosmetiche interne ed esterne.
Tutta la casa è completamente corredata e ammobiliata: comprese stoviglie, biancheria, grandi elettrodomestici da cucina, TV e potente WI-FI. Un montacarichi percorre tutti e 3 i piani per servire il cibo.
Il sistema Soundaround è collegato in tutti i soggiorni.
Il riscaldamento è centralizzato a gas, sono installati i condizionatori d’aria. L’allarme è collegato alla stazione di polizia locale. Lungo tutto il perimetro sono installate telecamere, collegate a iDMSS, sistema di monitoraggio tramite app installabile su smartphone. Sono inoltre presenti 2 telecomandi di controllo portatili per l’attivazione forzata dell’allarme.
Nella zona piscina e idromassaggio, così come su tutte le terrazze, sono installati lettini e ombrelloni.
C’è una doccia esterna in mosaico di marmo a bordo piscina.
La piscina e l’idromassaggio sono riscaldati. La piscina di 45 mq è dotata di controcorrente, disinfettata con sale.
La zona barbecue in muratura ha un ampio lavello con acqua calda e fredda e un piano cottura elettrico.
L’ingresso al territorio è possibile da 2 cancelli posti su lati diversi, che si aprono sia da telecomandi remoti che da citofoni installati su tutti e 3 i piani.
La villa dispone di un ampio parcheggio per 6 auto di cui 3 con posto auto coperto.
L’intero perimetro è ben illuminato e completamente recintato.
Il territorio della Villa di 0,5 ettari di un lussureggiante giardino è dotato dell’impianto d’irrigazione automatico, da sempre curato da giardinieri professionisti. Tengono d’occhio 50 ulivi, che producono circa 100 litri di olio d’oliva all’anno. Il territorio è decorato da pini secolari, eucalipti, melograni, fichi, limoni, cachi, mandarini, prugne, palme varie, una zona di cactus e fiori esotici. Per i fiori sono stati appesi vasi decorativi con un sistema d’irrigazione automatico su tutto il territorio.
Lungo tutto il sito sono presenti gazebo con tavoli in marmo, panche e tende da sole, in modo che ognuno possa trovare un luogo appartato di riposo per se stesso.

Per tutti i suoi indiscutibili vantaggi, la villa non rientra nella categoria delle abitazioni di lusso, pertanto non è soggetta a tasse elevate.

Se siete cercando un vero nido per la tua famiglia, con una bellissima vista sul mare, disponibile già da oggi, dovete assolutamente prestare attenzione a questa splendida villa!