{"id":630,"date":"2021-03-30T17:40:05","date_gmt":"2021-03-30T17:40:05","guid":{"rendered":"https:\/\/abcdecoritalia.com\/?page_id=630"},"modified":"2021-04-20T19:23:42","modified_gmt":"2021-04-20T19:23:42","slug":"taxes","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/abcdecoritalia.com\/it\/taxes\/","title":{"rendered":"Tasse"},"content":{"rendered":"<section class=\"section has-parallax\" id=\"section_716438104\">\n\t\t<div class=\"bg section-bg fill bg-fill\" data-parallax-container=\".section\" data-parallax-background data-parallax=\"-7\">\n\n\t\t\t\n\t\t\t<div class=\"section-bg-overlay absolute fill\"><\/div>\n\t\t\t\n\n\t\t<\/div>\n\n\t\t\n\n\t\t<div class=\"section-content relative\">\n\t\t\t\n\n\n\t\t<\/div>\n\n\t\t\n<style>\n#section_716438104 {\n  padding-top: 30px;\n  padding-bottom: 30px;\n  min-height: 350px;\n}\n#section_716438104 .section-bg-overlay {\n  background-color: rgba(0, 0, 0, 0.07);\n}\n#section_716438104 .section-bg.bg-loaded {\n  background-image: url(https:\/\/abcdecoritalia.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/Marina-1-scaled.jpg);\n}\n#section_716438104 .section-bg {\n  background-position: 47% 67%;\n}\n@media (min-width:550px) {\n  #section_716438104 {\n    min-height: 450px;\n  }\n}\n@media (min-width:850px) {\n  #section_716438104 {\n    min-height: 550px;\n  }\n}\n<\/style>\n\t<\/section>\n\t\n\t<section class=\"section\" id=\"section_1920429502\">\n\t\t<div class=\"bg section-bg fill bg-fill  bg-loaded\" >\n\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n\t\t<\/div>\n\n\t\t\n\n\t\t<div class=\"section-content relative\">\n\t\t\t\n\n<div class=\"row\" style=\"max-width:1200px\" id=\"row-387916748\">\n\n\n\t<div id=\"col-1884503998\" class=\"col small-12 large-12\"  >\n\t\t\t\t<div class=\"col-inner\" style=\"background-color:rgb(255, 255, 255);\" >\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n<div class=\"row align-middle align-right\" style=\"max-width:1200px\" id=\"row-1170992984\">\n\n\n\t<div id=\"col-755267854\" class=\"col medium-12 small-12 large-6\"  >\n\t\t\t\t<div class=\"col-inner\"  >\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n\t<div id=\"gap-399324710\" class=\"gap-element clearfix\" style=\"display:block; height:auto;\">\n\t\t\n<style>\n#gap-399324710 {\n  padding-top: 5px;\n}\n@media (min-width:550px) {\n  #gap-399324710 {\n    padding-top: 50px;\n  }\n}\n<\/style>\n\t<\/div>\n\t\n\n\t<div id=\"text-1529094422\" class=\"text\">\n\t\t\n\n<h1 class=\"uppercase\">Tasse<\/h1>\n\t\t\n<style>\n#text-1529094422 {\n  font-size: 1.5rem;\n}\n<\/style>\n\t<\/div>\n\t\n<h4>Tasse in Italia per l\u2019acquisto degli immobili:<\/h4>\n<ul>\n<li>Tutte le tasse in Italia su immobili\/terreni possono essere suddivise approssimativamente in 2 parti:<\/li>\n<li>Pagamenti una tantum alla conclusione dell\u2019atto di vendita presso un notaio<\/li>\n<li>Pagamenti fiscali annuali.<\/li>\n<li>L\u2019importo di un pagamento tantum alla conclusione dell\u2019atto di vendita dipende da diversi fattori: \u00a0<\/li>\n<li>Siete acquistando da una persona fisica o giuridica.<\/li>\n<li>Se l\u2019immobile da acquistare \u00e8 il primo immobile \u201cprimacasa\u201d o il successivo \u201csecondacasa\u201d registrato a vostro nome nel territorio della Repubblica Italiana. \u00a0<\/li>\n<\/ul>\n\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n<style>\n#col-755267854 > .col-inner {\n  padding: 10px 30px 0px 30px;\n}\n@media (min-width:550px) {\n  #col-755267854 > .col-inner {\n    padding: 0 50px 20px 50px;\n  }\n}\n@media (min-width:850px) {\n  #col-755267854 > .col-inner {\n    padding: 50px 50px 15px 70px;\n  }\n}\n<\/style>\n\t<\/div>\n\n\t\n\n\t<div id=\"col-1402872870\" class=\"col medium-12 small-12 large-6 medium-col-first\"  >\n\t\t\t\t<div class=\"col-inner\"  >\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n\n  <div class=\"banner has-hover\" id=\"banner-331643619\">\n          <div class=\"banner-inner fill\">\n        <div class=\"banner-bg fill\" >\n            <div class=\"bg fill bg-fill\"><\/div>\n                                    \n                    <\/div>\n\t\t\n        <div class=\"banner-layers container\">\n            <div class=\"fill banner-link\"><\/div>            \n\n\n        <\/div>\n      <\/div>\n\n            \n<style>\n#banner-331643619 {\n  padding-top: 300px;\n  background-color: rgb(255, 255, 255);\n}\n#banner-331643619 .bg.bg-loaded {\n  background-image: url(https:\/\/abcdecoritalia.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/File_016-810x1080.jpeg);\n}\n#banner-331643619 .bg {\n  background-position: 47% 94%;\n}\n@media (min-width:550px) {\n  #banner-331643619 {\n    padding-top: 400px;\n  }\n}\n@media (min-width:850px) {\n  #banner-331643619 {\n    padding-top: 500px;\n  }\n}\n<\/style>\n  <\/div>\n\n\n\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n<style>\n#col-1402872870 > .col-inner {\n  padding: 20px 20px 10px 20px;\n}\n@media (min-width:550px) {\n  #col-1402872870 > .col-inner {\n    padding: 50px 50px 0 50px;\n  }\n}\n@media (min-width:850px) {\n  #col-1402872870 > .col-inner {\n    padding: 50px 50px 15px 0px;\n  }\n}\n<\/style>\n\t<\/div>\n\n\t\n\n\t<div id=\"col-1471822556\" class=\"col medium-12 small-12 large-6\"  >\n\t\t\t\t<div class=\"col-inner\"  >\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n<h3 class=\"uppercase\" style=\"text-align: center;\"><strong>Prima casa<\/strong>\u00a0<\/h3>\n<p class=\"uppercase\" style=\"text-align: center;\">\u00e8 la residenza principale dove dovete essere registrati.<\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n<style>\n#col-1471822556 > .col-inner {\n  padding: 10px 30px 0px 30px;\n}\n@media (min-width:550px) {\n  #col-1471822556 > .col-inner {\n    padding: 0 50px 20px 50px;\n  }\n}\n@media (min-width:850px) {\n  #col-1471822556 > .col-inner {\n    padding: 0px 50px 20px 20px;\n  }\n}\n<\/style>\n\t<\/div>\n\n\t\n\n\t<div id=\"col-112361994\" class=\"col medium-12 small-12 large-6\"  >\n\t\t\t\t<div class=\"col-inner\"  >\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n<h3 class=\"uppercase\" style=\"text-align: center;\"><strong>Seconda casa <\/strong>\u00a0<\/h3>\n<p class=\"uppercase\" style=\"text-align: center;\">\u00e8 tutto il resto della vostra propriet\u00e0.<\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n<style>\n#col-112361994 > .col-inner {\n  padding: 10px 30px 0px 30px;\n}\n@media (min-width:550px) {\n  #col-112361994 > .col-inner {\n    padding: 0 50px 20px 50px;\n  }\n}\n@media (min-width:850px) {\n  #col-112361994 > .col-inner {\n    padding: 0px 50px 20px 20px;\n  }\n}\n<\/style>\n\t<\/div>\n\n\t\n\n\t<div id=\"col-853234705\" class=\"col medium-12 small-12 large-12\"  >\n\t\t\t\t<div class=\"col-inner\"  >\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n<h4 class=\"uppercase\" style=\"text-align: center;\">Tutte le tasse sull\u2019acquisto di beni immobili\/terreni sono pagate in presenza del notaio mediante assegni garantiti alla firma dell\u2019atto di compravendita.<\/h4>\n\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n<style>\n#col-853234705 > .col-inner {\n  padding: 10px 30px 0px 30px;\n}\n@media (min-width:550px) {\n  #col-853234705 > .col-inner {\n    padding: 0 50px 20px 50px;\n  }\n}\n@media (min-width:850px) {\n  #col-853234705 > .col-inner {\n    padding: 0px 50px 50px 20px;\n  }\n}\n<\/style>\n\t<\/div>\n\n\t\n\n<\/div>\n\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n<style>\n#col-1884503998 > .col-inner {\n  margin: -100px 0px 0px 0px;\n}\n@media (min-width:550px) {\n  #col-1884503998 > .col-inner {\n    margin: -150px 0px 0px 0px;\n  }\n}\n<\/style>\n\t<\/div>\n\n\t\n\n<\/div>\n\t<div id=\"gap-473278010\" class=\"gap-element clearfix\" style=\"display:block; height:auto;\">\n\t\t\n<style>\n#gap-473278010 {\n  padding-top: 30px;\n}\n<\/style>\n\t<\/div>\n\t\n\n\n\t\t<\/div>\n\n\t\t\n<style>\n#section_1920429502 {\n  padding-top: 30px;\n  padding-bottom: 30px;\n  background-color: rgb(237, 233, 227);\n}\n<\/style>\n\t<\/section>\n\t\n\t<section class=\"section has-parallax\" id=\"section_1685636662\">\n\t\t<div class=\"bg section-bg fill bg-fill\" data-parallax-container=\".section\" data-parallax-background data-parallax=\"-7\">\n\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n\t\t<\/div>\n\n\t\t\n\n\t\t<div class=\"section-content relative\">\n\t\t\t\n\n\n\t\t<\/div>\n\n\t\t\n<style>\n#section_1685636662 {\n  padding-top: 30px;\n  padding-bottom: 30px;\n  min-height: 300px;\n}\n#section_1685636662 .section-bg.bg-loaded {\n  background-image: url(https:\/\/abcdecoritalia.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/File_000-6-scaled.jpeg);\n}\n#section_1685636662 .section-bg {\n  background-position: 50% 100%;\n}\n@media (min-width:550px) {\n  #section_1685636662 {\n    min-height: 350px;\n  }\n}\n@media (min-width:850px) {\n  #section_1685636662 {\n    min-height: 400px;\n  }\n}\n<\/style>\n\t<\/section>\n\t\n\t<section class=\"section\" id=\"section_2113644436\">\n\t\t<div class=\"bg section-bg fill bg-fill  bg-loaded\" >\n\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n\t\t<\/div>\n\n\t\t\n\n\t\t<div class=\"section-content relative\">\n\t\t\t\n\n<div class=\"row\" style=\"max-width:1200px\" id=\"row-378547443\">\n\n\n\t<div id=\"col-725438988\" class=\"col small-12 large-12\"  >\n\t\t\t\t<div class=\"col-inner\" style=\"background-color:rgb(255, 255, 255);\" >\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n<div class=\"row\" style=\"max-width:1200px\" id=\"row-1693656010\">\n\n\n\n<\/div>\n<div class=\"row align-center\" style=\"max-width:1200px\" id=\"row-2040198072\">\n\n\n\t<div id=\"col-1876479563\" class=\"col medium-6 small-12 large-6\"  >\n\t\t\t\t<div class=\"col-inner\"  >\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n<h3 class=\"uppercase\">Consideriamo innanzitutto il caso in cui acquistate un<strong> immobile da un privato: <\/strong><\/h3>\n<ol>\n<li>Quando si acquista un immobile da un privato, se si tratta del primo immobile (primacasa) registrato a vostro nome, l\u2019imposta di registro \u00e8 del 2% del valore catastale, ma almeno sar\u00e0 di 1000\u20ac.<\/li>\n<li>Quando si acquista un secondo, ecc. oggetto immobiliare da un privato (secondacasa) l\u2019imposta di registro sar\u00e0 pari al 9% del valore catastale.<\/li>\n<li>L\u2019IVA non si paga.<\/li>\n<li>Il costo delle prestazioni notarili alla conclusione dell\u2019atto di compravendita nella citt\u00e0 di Imperia varia, ma questo \u00e8 circa l\u20191% del valore effettivo indicato nell\u2019atto notarile, pi\u00f9 IVA sul costo delle prestazioni notarili. \u00a0<\/li>\n<li>Varie piccole tasse e imposte (catastali, di bollo, d\u2019ipoteca) ammonteranno a circa \u20ac 1000.<\/li>\n<\/ol>\n<p>\u00c8 necessario chiarire che il valore catastale \u00e8 solitamente molto inferiore (del 20% -40%) del valore reale dell\u2019oggetto di compravendita.<\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n<style>\n#col-1876479563 > .col-inner {\n  padding: 0px 30px 0px 30px;\n  margin: -20px 0px 0px 0px;\n}\n@media (min-width:550px) {\n  #col-1876479563 > .col-inner {\n    padding: 0px 0px 0px 50px;\n    margin: 30px 0px 0px 0px;\n  }\n}\n@media (min-width:850px) {\n  #col-1876479563 > .col-inner {\n    padding: 0 10px 0px 60px;\n  }\n}\n<\/style>\n\t<\/div>\n\n\t\n\n\t<div id=\"col-1670269282\" class=\"col medium-6 small-12 large-6\"  >\n\t\t\t\t<div class=\"col-inner\"  >\n\t\t\t\n\t<div class=\"is-border\"\n\t\tstyle=\"border-width:0px 0px 0px 3px;margin:0px 0px 0px -17px;\">\n\t<\/div>\n\t\t\t\n\n<h3 class=\"uppercase\"><strong> Se acquistate un immobile da una persona giuridica, dovete pagare le seguenti tasse: <\/strong><\/h3>\n<ol>\n<li>Quando si acquista un immobile da una persona giuridica, se questa \u00e8 la prima propriet\u00e0 (primacasa) registrata a vostro nome, l\u2019IVA sar\u00e0 pari al 4% del valore reale dell\u2019atto di compravendita.<\/li>\n<li>Quando si acquista un secondo, ecc. oggetto immobiliare da una persona giuridica (secondacasa) l\u2019IVA sar\u00e0 del 10% per un nuovo edificio, calcolata sul valore reale specificato nell\u2019atto di compravendita e dell\u2019imposta di registro del 9%, calcolata sul valore catastale dell\u2019oggetto.<\/li>\n<li>Il costo delle prestazioni notarili alla conclusione dell\u2019atto di compravendita nella citt\u00e0 di Imperia varia, ma questo \u00e8 circa l\u20191% del valore effettivo indicato nell\u2019atto notarile, pi\u00f9 IVA sul costo delle prestazioni notarili.<\/li>\n<li>Varie piccole tasse e imposte (catastali, di bollo, d\u2019ipoteca) ammonteranno a circa \u20ac 1000.<\/li>\n<\/ol>\n<p>\u00c8 importante tenere conto del fatto che l\u2019importo dei pagamenti fiscali nei diversi comuni cambia ogni anno. Inoltre, il costo dei servizi notarili dipende dalla complessit\u00e0 della transazione e il prezzo per questi servizi pu\u00f2 variare notevolmente. Pertanto, le cifre di cui sopra hanno solo lo scopo di darvi un\u2019idea di quanto potrebbe costare registrare un immobile in Italia.<\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n<style>\n#col-1670269282 > .col-inner {\n  padding: 0px 30px 0px 30px;\n  margin: -20px 0px 0px 0px;\n}\n@media (min-width:550px) {\n  #col-1670269282 > .col-inner {\n    padding: 0px 20px 0px 30px;\n    margin: 30px 0px 0px 0px;\n  }\n}\n@media (min-width:850px) {\n  #col-1670269282 > .col-inner {\n    padding: 0 60px 0px 10px;\n  }\n}\n<\/style>\n\t<\/div>\n\n\t\n\n\t<div id=\"col-418669063\" class=\"col small-12 large-12\"  >\n\t\t\t\t<div class=\"col-inner\"  >\n\t\t\t\n\t<div class=\"is-border\"\n\t\tstyle=\"border-width:0px 0px 0px 3px;margin:0px 0px 0px -17px;\">\n\t<\/div>\n\t\t\t\n\n<h5 style=\"text-align: center;\">Gli incentivi fiscali (tassa di registro 2% sull\u2019acquisto, esenzione da IMU e TASI sono pagamenti fiscali annuali, ne parliamo in seguito) si applicano solo ai proprietari di \u201cprimacasa\u201d, ma per mantenere questi vantaggi non \u00e8 possibile vendere la propriet\u00e0 per 5 anni. Se questa propriet\u00e0 viene venduta durante questo periodo, \u00e8 necessario acquistare una nuova propriet\u00e0 entro 1 anno.<\/h5>\n\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n<style>\n#col-418669063 > .col-inner {\n  padding: 0px 30px 0px 30px;\n  margin: -20px 0px 0px 0px;\n}\n@media (min-width:550px) {\n  #col-418669063 > .col-inner {\n    padding: 0px 20px 0px 30px;\n    margin: -25px 0px 0px 0px;\n  }\n}\n@media (min-width:850px) {\n  #col-418669063 > .col-inner {\n    padding: 0px 60px 0px 10px;\n  }\n}\n<\/style>\n\t<\/div>\n\n\t\n\n<\/div>\n\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n<style>\n#col-725438988 > .col-inner {\n  margin: -100px 0px 0px 0px;\n}\n<\/style>\n\t<\/div>\n\n\t\n\n<\/div>\n\n\t\t<\/div>\n\n\t\t\n<style>\n#section_2113644436 {\n  padding-top: 30px;\n  padding-bottom: 30px;\n  background-color: rgb(237, 233, 227);\n}\n<\/style>\n\t<\/section>\n\t\n\t<section class=\"section has-parallax\" id=\"section_1242389662\">\n\t\t<div class=\"bg section-bg fill bg-fill\" data-parallax-container=\".section\" data-parallax-background data-parallax=\"-7\">\n\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n\t\t<\/div>\n\n\t\t\n\n\t\t<div class=\"section-content relative\">\n\t\t\t\n\n\n\t\t<\/div>\n\n\t\t\n<style>\n#section_1242389662 {\n  padding-top: 30px;\n  padding-bottom: 30px;\n  min-height: 300px;\n}\n#section_1242389662 .section-bg.bg-loaded {\n  background-image: url(https:\/\/abcdecoritalia.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/IMG_1115-scaled.jpg);\n}\n#section_1242389662 .section-bg {\n  background-position: 50% 100%;\n}\n@media (min-width:550px) {\n  #section_1242389662 {\n    min-height: 350px;\n  }\n}\n@media (min-width:850px) {\n  #section_1242389662 {\n    min-height: 400px;\n  }\n}\n<\/style>\n\t<\/section>\n\t\n\t<section class=\"section\" id=\"section_923871865\">\n\t\t<div class=\"bg section-bg fill bg-fill  bg-loaded\" >\n\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n\t\t<\/div>\n\n\t\t\n\n\t\t<div class=\"section-content relative\">\n\t\t\t\n\n<div class=\"row\" style=\"max-width:1200px\" id=\"row-1093149817\">\n\n\n\t<div id=\"col-1348337525\" class=\"col small-12 large-12\"  >\n\t\t\t\t<div class=\"col-inner\" style=\"background-color:rgb(255, 255, 255);\" >\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n<div class=\"row align-middle align-right\" style=\"max-width:1200px\" id=\"row-1948008100\">\n\n\n\t<div id=\"col-744033585\" class=\"col medium-12 small-12 large-6 medium-col-first\"  >\n\t\t\t\t<div class=\"col-inner\"  >\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n\n  <div class=\"banner has-hover\" id=\"banner-208107430\">\n          <div class=\"banner-inner fill\">\n        <div class=\"banner-bg fill\" >\n            <div class=\"bg fill bg-fill\"><\/div>\n                                    \n                    <\/div>\n\t\t\n        <div class=\"banner-layers container\">\n            <div class=\"fill banner-link\"><\/div>            \n\n\n        <\/div>\n      <\/div>\n\n            \n<style>\n#banner-208107430 {\n  padding-top: 300px;\n  background-color: rgb(255, 255, 255);\n}\n#banner-208107430 .bg.bg-loaded {\n  background-image: url(https:\/\/abcdecoritalia.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/IMG_2661-1620x1080.jpg);\n}\n#banner-208107430 .bg {\n  background-position: 81% 0%;\n}\n@media (min-width:550px) {\n  #banner-208107430 {\n    padding-top: 400px;\n  }\n}\n@media (min-width:850px) {\n  #banner-208107430 {\n    padding-top: 550px;\n  }\n}\n<\/style>\n  <\/div>\n\n\n\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n<style>\n#col-744033585 > .col-inner {\n  padding: 20px 20px 10px 20px;\n}\n@media (min-width:550px) {\n  #col-744033585 > .col-inner {\n    padding: 50px 50px 0 50px;\n  }\n}\n@media (min-width:850px) {\n  #col-744033585 > .col-inner {\n    padding: 0px 20px 0px 0px;\n  }\n}\n<\/style>\n\t<\/div>\n\n\t\n\n\t<div id=\"col-1666686174\" class=\"col medium-12 small-12 large-6\"  >\n\t\t\t\t<div class=\"col-inner\"  >\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n\t<div id=\"gap-90833018\" class=\"gap-element clearfix\" style=\"display:block; height:auto;\">\n\t\t\n<style>\n#gap-90833018 {\n  padding-top: 5px;\n}\n@media (min-width:550px) {\n  #gap-90833018 {\n    padding-top: 50px;\n  }\n}\n<\/style>\n\t<\/div>\n\t\n\n\t<div id=\"text-2787566903\" class=\"text\">\n\t\t\n\n<h4 class=\"uppercase\">Per registrazione immobiliare come \u00abprima casa\u00bb:<\/h4>\n\t\t\n<style>\n#text-2787566903 {\n  font-size: 1.5rem;\n}\n<\/style>\n\t<\/div>\n\t\n<ol>\n<li>L\u2019acquirente deve essere una persona fisica.<\/li>\n<li>Il futuro proprietario deve trasferire la sua registrazione a questa propriet\u00e0 entro 18 mesi dalla firma dell\u2019atto di vendita.<\/li>\n<li>Ogni cittadino con passaporto UE o permesso di soggiorno in Italia pu\u00f2 richiedere una registrazione nella sua propriet\u00e0. Ci\u00f2 significa che se non avete ancora il passaporto o il permesso di soggiorno in Italia, potete registrare la propriet\u00e0 come \u201cprimacasa\u201d, ma dovrete richiedere un permesso di soggiorno in Italia entro 18 mesi dalla firma dell\u2019atto di compravendita. (QUESTO \u00c8 UN PUNTO MOLTO IMPORTANTE, perch\u00e9 in caso di mancata registrazione entro il periodo specificato, bisogna pagare una multa pari alla differenza di aliquota + 30% + % aggiuntiva).<\/li>\n<li>Gli immobili non dovrebbero essere inclusi nella categoria del lusso, ad esempio, appartenere alle categorie A\/1 (immobili di prestigio), A\/8 (ville), A\/9 (castelli) (queste categorie includono i casi in cui: la metratura per appartamenti supera i 240 mq, per le ville 400 mq, una piscina privata \u00e8 pi\u00f9 di 80 mq, un campo da tennis \u00e8 pi\u00f9 di 650 mq, c\u2019\u00e8 un ascensore in casa privata, ecc.). In ogni caso, vi spiegheremo se la propriet\u00e0 di vostra scelta appartiene alla categoria degli immobili di lusso.<\/li>\n<\/ol>\n\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n<style>\n#col-1666686174 > .col-inner {\n  padding: 10px 30px 0px 30px;\n}\n@media (min-width:550px) {\n  #col-1666686174 > .col-inner {\n    padding: 0 50px 20px 50px;\n  }\n}\n@media (min-width:850px) {\n  #col-1666686174 > .col-inner {\n    padding: 50px 50px 0px 20px;\n  }\n}\n<\/style>\n\t<\/div>\n\n\t\n\n\t<div id=\"col-1733149760\" class=\"col medium-12 small-12 large-12\"  >\n\t\t\t\t<div class=\"col-inner\"  >\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n\t<div id=\"text-3551177733\" class=\"text\">\n\t\t\n\n<h4><br \/>All\u2019acquisto degli immobili di prestigio, l\u2019IVA sar\u00e0 pari al 22% del valore reale specificato nell\u2019atto di compravendita. \u00a0<\/h4>\n<h4>Se l\u2019acquirente \u00e8 una persona giuridica, quindi effettuando un acquisto, l\u2019IVA viene sempre pagata con l\u2019aliquota della SecondaCasa \u201csecondacasa\u201d. \u00a0<\/h4>\n\t\t\n<style>\n#text-3551177733 {\n  text-align: center;\n}\n<\/style>\n\t<\/div>\n\t\n\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n<style>\n#col-1733149760 > .col-inner {\n  padding: 10px 30px 0px 30px;\n}\n@media (min-width:550px) {\n  #col-1733149760 > .col-inner {\n    padding: 0 50px 20px 50px;\n  }\n}\n@media (min-width:850px) {\n  #col-1733149760 > .col-inner {\n    padding: 0px 50px 50px 20px;\n  }\n}\n<\/style>\n\t<\/div>\n\n\t\n\n<\/div>\n\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n<style>\n#col-1348337525 > .col-inner {\n  margin: -100px 0px 0px 0px;\n}\n@media (min-width:550px) {\n  #col-1348337525 > .col-inner {\n    margin: -150px 0px 0px 0px;\n  }\n}\n<\/style>\n\t<\/div>\n\n\t\n\n<\/div>\n\t<div id=\"gap-2104650376\" class=\"gap-element clearfix\" style=\"display:block; height:auto;\">\n\t\t\n<style>\n#gap-2104650376 {\n  padding-top: 30px;\n}\n<\/style>\n\t<\/div>\n\t\n\n\n\t\t<\/div>\n\n\t\t\n<style>\n#section_923871865 {\n  padding-top: 30px;\n  padding-bottom: 30px;\n  background-color: rgb(237, 233, 227);\n}\n<\/style>\n\t<\/section>\n\t\n\t<section class=\"section has-parallax\" id=\"section_1354519475\">\n\t\t<div class=\"bg section-bg fill bg-fill\" data-parallax-container=\".section\" data-parallax-background data-parallax=\"-7\">\n\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n\t\t<\/div>\n\n\t\t\n\n\t\t<div class=\"section-content relative\">\n\t\t\t\n\n\n\t\t<\/div>\n\n\t\t\n<style>\n#section_1354519475 {\n  padding-top: 30px;\n  padding-bottom: 30px;\n  min-height: 300px;\n}\n#section_1354519475 .section-bg.bg-loaded {\n  background-image: url(https:\/\/abcdecoritalia.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/IMG_1092-scaled.jpg);\n}\n#section_1354519475 .section-bg {\n  background-position: 50% 100%;\n}\n@media (min-width:550px) {\n  #section_1354519475 {\n    min-height: 350px;\n  }\n}\n@media (min-width:850px) {\n  #section_1354519475 {\n    min-height: 400px;\n  }\n}\n<\/style>\n\t<\/section>\n\t\n\t<section class=\"section\" id=\"section_804265074\">\n\t\t<div class=\"bg section-bg fill bg-fill  bg-loaded\" >\n\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n\t\t<\/div>\n\n\t\t\n\n\t\t<div class=\"section-content relative\">\n\t\t\t\n\n<div class=\"row\" style=\"max-width:1200px\" id=\"row-2040141672\">\n\n\n\t<div id=\"col-1195231693\" class=\"col small-12 large-12\"  >\n\t\t\t\t<div class=\"col-inner\" style=\"background-color:rgb(255, 255, 255);\" >\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n<div class=\"row\" style=\"max-width:1200px\" id=\"row-799657662\">\n\n\n\n<\/div>\n<div class=\"row align-center\" style=\"max-width:1200px\" id=\"row-553369485\">\n\n\n\t<div id=\"col-936439582\" class=\"col medium-10 small-12 large-10\"  >\n\t\t\t\t<div class=\"col-inner text-left\"  >\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n\t<div id=\"text-4291121969\" class=\"text\">\n\t\t\n\n<h2 class=\"uppercase\"><strong>Pagamenti fiscali annuali.<\/strong><\/h2>\n<p><br \/>I pagamenti fiscali annuali includono<strong> IMU<\/strong>, <strong>TASI<\/strong> e <strong>TARI<\/strong>.<\/p>\n<p><strong>IMU (ImpostaMinicipaleUnica)<\/strong> si tratta di un\u2019imposta sulla propriet\u00e0 degli immobili in Italia, calcolata dal valore catastale dell\u2019oggetto. Questa tassa viene applicata a tutti i proprietari di immobili commerciali e privati, residenti e non residenti. \nIl tasso varia dallo 0,4 allo 0,7% del valore catastale, determinato dal comune per ciascuna regione.<br \/>Bisogna pagare questa tassa una volta all\u2019anno a giugno o 2 volte all\u2019anno a giugno e dicembre.<\/p>\n<p><strong>TASI<\/strong> \u00e8 una tassa comunale, comprende copertura di illuminazione pubblica, manutenzione stradale, pulizia strade, ecc. <br \/>La tariffa \u00e8 calcolata in base all\u2019area dell\u2019oggetto e al numero di persone registrate in quest\u2019area. <br \/>Quando si affitta un immobile per un contratto di locazione a lungo termine, una parte di questa tassa (dal 10 al 30%) pu\u00f2 essere trasferita Per gli affitti a lungo termine, questa tassa \u00e8 a carico all\u2019inquilino. <br \/>Questa tassa viene pagata 2 volte all\u2019anno a giugno e a dicembre.<\/p>\n<p><strong>TARI<\/strong> \u00e8 una tassa sulla raccolta dei rifiuti.<br \/>Viene calcolata in base alla categoria dell\u2019immobile e al numero di persone iscritte e residenti permanentemente in questa struttura.<br \/>Per gli affitti a lungo termine, questa tassa \u00e8 a carico dell\u2019inquilino.<br \/>Si paga una volta all\u2019anno a dicembre.<\/p>\n<p>L\u2019assicurazione immobiliare in Italia non \u00e8 obbligatoria, ma lo diventa quando si acquista un immobile in ipoteca.<br \/>Inoltre, il condominio in ogni singola casa ha il diritto di aggiungere l\u2019assicurazione obbligatoria all\u2019elenco delle regole della casa.<\/p>\n\t\t\n<style>\n#text-4291121969 {\n  text-align: center;\n}\n<\/style>\n\t<\/div>\n\t\n\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n<style>\n#col-936439582 > .col-inner {\n  padding: 0px 30px 0px 30px;\n  margin: -20px 0px 0px 0px;\n}\n@media (min-width:550px) {\n  #col-936439582 > .col-inner {\n    padding: 0px 0px 0px 50px;\n    margin: 30px 0px 0px 0px;\n  }\n}\n@media (min-width:850px) {\n  #col-936439582 > .col-inner {\n    padding: 0 10px 0px 60px;\n  }\n}\n<\/style>\n\t<\/div>\n\n\t\n\n<\/div>\n\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n<style>\n#col-1195231693 > .col-inner {\n  margin: -100px 0px 0px 0px;\n}\n<\/style>\n\t<\/div>\n\n\t\n\n<\/div>\n\n\t\t<\/div>\n\n\t\t\n<style>\n#section_804265074 {\n  padding-top: 30px;\n  padding-bottom: 30px;\n  background-color: rgb(237, 233, 227);\n}\n<\/style>\n\t<\/section>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"page-transparent-header.php","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-630","page","type-page","status-publish","hentry"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/abcdecoritalia.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/630","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/abcdecoritalia.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/abcdecoritalia.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abcdecoritalia.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abcdecoritalia.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=630"}],"version-history":[{"count":52,"href":"https:\/\/abcdecoritalia.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/630\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2616,"href":"https:\/\/abcdecoritalia.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/630\/revisions\/2616"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/abcdecoritalia.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=630"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}